Répartition des étiquettes DPE
161 DPE analysés à Belpech
Les passoires thermiques à Belpech : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Belpech affiche 4,9 % de logements F ou G sur 161 diagnostics. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (9 %). Un parc plutôt sain pour la région : 22,9 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 161 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 14,2 %, soit plus d'un logement sur dix.
À 1 460 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 11,0 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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