DPE à Belmont-de-la-Loire (42)

Parmi les 219 logements diagnostiqués à Belmont-de-la-Loire, 26,0 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (24 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 16,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 26,0 % ; et en 2034, avec les E, à 51,6 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 279 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 11,2 % du parc est déjà vacant.