DPE à Belleville-sur-Loire (18)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 4,1 % des 317 diagnostics menés à Belleville-sur-Loire. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (22 %). Un parc plutôt sain pour la région : 10,4 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 1,6 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,1 % ; et en 2034, avec les E, à 24,3 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour un acheteur, à 1 374 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 9,0 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.