Répartition des étiquettes DPE
244 DPE analysés à Bellevaux
Les passoires thermiques à Bellevaux : où en est-on ?
Bellevaux compte 25,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 244 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 13,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,8 % ; et en 2034, avec les E, à 67,2 %, soit plus de la moitié du parc.
Pour un acheteur, à 2 605 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (5,9 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.
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