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DPE à Belleu (02)

3829 habitants

Répartition des étiquettes DPE

461 DPE analysés à Belleu

2025
Classe G interdite
5.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
13.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
13.4%
Logements performants (A+B)
2.6%

Les passoires thermiques à Belleu : où en est-on ?

Sur les 461 diagnostics réalisés à Belleu, 13,4 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (28 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 5,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 13,4 % ; et en 2034, avec les E, à 28,2 %, soit près d'un tiers du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 664 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 5,7 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
1 664 €/m²
+4.9%/an
245 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.4 €/m²
De 9.3 à 14.0 €/m²
Logements vacants
5.7%
68 logements

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Questions fréquentes : Belleu

Quel est le taux de passoires thermiques à Belleu ?
13.4% des logements diagnostiqués à Belleu sont classés F ou G au DPE, sur 461 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Belleu ?
5.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 13.4% (F+G) et en 2034, 28.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Belleu ?
Sur 461 DPE : A: 0.4%, B: 2.2%, C: 37.7%, D: 31.5%, E: 14.8%, F: 8.2%, G: 5.2%. 2.6% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Belleu ?
Le prix médian est de 1 664 €/m² avec une évolution de +4.9%/an.
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