Répartition des étiquettes DPE
84 DPE analysés à Bellefontaine
Les passoires thermiques à Bellefontaine : où en est-on ?
Bellefontaine compte 28,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 84 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (24 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 84 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 20,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,5 % ; et en 2034, avec les E, à 52,3 %, soit près de la moitié du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 385 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,5 % du parc est déjà vacant.
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