DPE à Belforêt-en-Perche (61)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 32,7 % des 318 diagnostics menés à Belforêt-en-Perche. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (29 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 16,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 32,7 % ; et en 2034, avec les E, à 58,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 500 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 7,3 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.