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DPE à Bélesta (09)

1090 habitants

Répartition des étiquettes DPE

207 DPE analysés à Bélesta

2025
Classe G interdite
5.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
21.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
50.2%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
21.2%
Logements performants (A+B)
10.1%

Les passoires thermiques à Bélesta : où en est-on ?

Côté performance énergétique, Bélesta affiche 21,2 % de logements F ou G sur 207 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (31 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 5,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,2 % ; et en 2034, avec les E, à 50,2 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 251 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.

Prix médian
1 251 €/m²
-5.3%/an
174 ventes (5 ans)
Loyer médian
7.8 €/m²
De 6.5 à 9.4 €/m²
Logements vacants
12.2%
106 logements

Voir le profil complet de Bélesta : sécurité, éducation, santé, climat...

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Questions fréquentes : Bélesta

Quel est le taux de passoires thermiques à Bélesta ?
21.2% des logements diagnostiqués à Bélesta sont classés F ou G au DPE, sur 207 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bélesta ?
5.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 21.2% (F+G) et en 2034, 50.2% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bélesta ?
Sur 207 DPE : A: 4.8%, B: 5.3%, C: 16.4%, D: 23.2%, E: 29%, F: 15.9%, G: 5.3%. 10.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bélesta ?
Le prix médian est de 1 251 €/m² avec une évolution de -5.3%/an.
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