Répartition des étiquettes DPE
144 DPE analysés à Belcodène
Les passoires thermiques à Belcodène : où en est-on ?
Côté performance énergétique, Belcodène affiche 4,9 % de logements F ou G sur 144 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (4 %). Un parc plutôt sain pour la région : 25,0 % atteignent même les étiquettes A ou B. Avec seulement 144 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,9 % ; et en 2034, avec les E, à 13,9 %, soit une part encore limitée du parc.
Du côté de l'achat, avec un prix médian de 4 591 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (4,7 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.
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