DPE à Beaulieu-sur-Loire (45)

Côté performance énergétique, Beaulieu-sur-Loire affiche 27,9 % de logements F ou G sur 326 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 15,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 27,9 % ; et en 2034, avec les E, à 46,3 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 226 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 12,3 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.