DPE à Bazoche-Gouet (28)

À Bazoche-Gouet, 30,3 % des 198 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 198 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 14,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,3 % ; et en 2034, avec les E, à 57,1 %, soit près de la moitié du parc.

À 1 130 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,7 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.