DPE à Bayard-sur-Marne (52)

Côté performance énergétique, Bayard-sur-Marne affiche 21,1 % de logements F ou G sur 218 diagnostics. C'est sous la moyenne des communes du département (30 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 5,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 21,1 % ; et en 2034, avec les E, à 34,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 123 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,4 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.