DPE à Barbizon (77)

Sur les 258 diagnostics réalisés à Barbizon, 28,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (19 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 11,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 28,6 % ; et en 2034, avec les E, à 49,1 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 524 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance (7,8 %) n'a rien d'alarmant, mais elle progressera au fil des interdictions.