DPE à Balme-les-Grottes (38)

Balme-les-Grottes compte 15,0 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 160 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (20 %). Avec seulement 160 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,0 % ; et en 2034, avec les E, à 35,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 455 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (4,1 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.