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DPE à Balan (08)

1661 habitants

Répartition des étiquettes DPE

304 DPE analysés à Balan

2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.7%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.9%
Logements performants (A+B)
1.0%

Les passoires thermiques à Balan : où en est-on ?

Parmi les 304 logements diagnostiqués à Balan, 10,9 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (26 %).

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,9 % ; et en 2034, avec les E, à 28,7 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 547 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (10,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 547 €/m²
-3.5%/an
167 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.3 €/m²
De 7.5 à 11.5 €/m²
Logements vacants
10.4%
82 logements

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Questions fréquentes : Balan

Quel est le taux de passoires thermiques à Balan ?
10.9% des logements diagnostiqués à Balan sont classés F ou G au DPE, sur 304 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Balan ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.9% (F+G) et en 2034, 28.7% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Balan ?
Sur 304 DPE : A: 0%, B: 1%, C: 40.8%, D: 29.6%, E: 17.8%, F: 6.6%, G: 4.3%. 1.0% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Balan ?
Le prix médian est de 1 547 €/m² avec une évolution de -3.5%/an.
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