Répartition des étiquettes DPE
295 DPE analysés à Balan
2025
Classe G interdite
1.7%
des logements concernés
2028
Classes F + G
2.4%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
9.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
2.4%
Logements performants (A+B)
8.5%
Les passoires thermiques à Balan : où en est-on ?
À Balan, 2,4 % des 295 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).
C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 1,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 2,4 % ; et en 2034, avec les E, à 9,5 %, soit une part encore limitée du parc.
Pour un acheteur, à 3 224 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. À 5,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.
Prix médian
3 224 €/m²
-0.3%/an
112 ventes (5 ans)
Loyer médian
14.3 €/m²
De 11.9 à 17.2 €/m²
Logements vacants
5.1%
34 logements
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Quel est le taux de passoires thermiques à Balan ?
2.4% des logements diagnostiqués à Balan sont classés F ou G au DPE, sur 295 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Balan ?
1.7% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 2.4% (F+G) et en 2034, 9.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Balan ?
Sur 295 DPE : A: 3.1%, B: 5.4%, C: 60.7%, D: 21.4%, E: 7.1%, F: 0.7%, G: 1.7%. 8.5% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Balan ?
Le prix médian est de 3 224 €/m² avec une évolution de -0.3%/an.