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DPE à Bais (53)

1234 habitants

Répartition des étiquettes DPE

190 DPE analysés à Bais

2025
Classe G interdite
6.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
15.2%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
36.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
15.2%
Logements performants (A+B)
2.2%

Les passoires thermiques à Bais : où en est-on ?

Sur les 190 diagnostics réalisés à Bais, 15,2 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est sous la moyenne des communes du département (19 %). Avec seulement 190 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 6,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,2 % ; et en 2034, avec les E, à 36,8 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 918 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
918 €/m²
+9.7%/an
169 ventes (5 ans)
Loyer médian
6.9 €/m²
De 5.4 à 8.9 €/m²
Logements vacants
11.6%
72 logements

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Questions fréquentes : Bais

Quel est le taux de passoires thermiques à Bais ?
15.2% des logements diagnostiqués à Bais sont classés F ou G au DPE, sur 190 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Bais ?
6.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 15.2% (F+G) et en 2034, 36.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Bais ?
Sur 190 DPE : A: 1.1%, B: 1.1%, C: 23.7%, D: 37.4%, E: 21.6%, F: 8.9%, G: 6.3%. 2.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Bais ?
Le prix médian est de 918 €/m² avec une évolution de +9.7%/an.
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