DPE à Bagnac-sur-Célé (46)

À Bagnac-sur-Célé, 15,6 % des 186 logements diagnostiqués affichent une étiquette F ou G. C'est sous la moyenne des communes du département (21 %). Avec seulement 186 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 15,6 % ; et en 2034, avec les E, à 35,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 230 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,3 %) complique la relocation d'un bien énergivore.