DPE à Azay-le-Brûlé (79)

Azay-le-Brûlé compte 11,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 147 diagnostics recensés. C'est sous la moyenne des communes du département (16 %). Avec seulement 147 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 11,5 % ; et en 2034, avec les E, à 25,1 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 630 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Vacance contenue (4,8 %), même si les interdictions vont peu à peu grignoter l'offre.