DPE à Aydat (63)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 40,3 % des 320 diagnostics menés à Aydat. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (36 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 28,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 40,3 % ; et en 2034, avec les E, à 66,5 %, soit plus de la moitié du parc.

À 2 568 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec 8,5 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.