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DPE à Avèze (30)

1089 habitants

Répartition des étiquettes DPE

168 DPE analysés à Avèze

2025
Classe G interdite
1.2%
des logements concernés
2028
Classes F + G
8.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
23.8%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
8.9%
Logements performants (A+B)
13.1%

Les passoires thermiques à Avèze : où en est-on ?

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 8,9 % des 168 diagnostics menés à Avèze. C'est dans la moyenne des communes du département (9 %). Avec seulement 168 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 1,2 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,9 % ; et en 2034, avec les E, à 23,8 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 1 561 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.

Prix médian
1 561 €/m²
-7.7%/an
184 ventes (5 ans)
Loyer médian
9.9 €/m²
De 7.9 à 12.4 €/m²
Logements vacants
11.4%
97 logements

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Questions fréquentes : Avèze

Quel est le taux de passoires thermiques à Avèze ?
8.9% des logements diagnostiqués à Avèze sont classés F ou G au DPE, sur 168 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Avèze ?
1.2% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 8.9% (F+G) et en 2034, 23.8% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Avèze ?
Sur 168 DPE : A: 4.2%, B: 8.9%, C: 33.3%, D: 29.8%, E: 14.9%, F: 7.7%, G: 1.2%. 13.1% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Avèze ?
Le prix médian est de 1 561 €/m² avec une évolution de -7.7%/an.
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