DPE à Avesnes-sur-Helpe (59)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 9,8 % des 1 634 diagnostics menés à Avesnes-sur-Helpe. C'est sous la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 9,8 % ; et en 2034, avec les E, à 42,4 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 450 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (20,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.