DPE à Avanchers-Valmorel (73)

Avanchers-Valmorel compte 33,5 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 606 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (23 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 14,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 33,5 % ; et en 2034, avec les E, à 83,3 %, soit plus de trois logements sur quatre.

Pour un acheteur, à 4 762 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,2 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.