DPE à Availles-Limouzine (86)

Côté performance énergétique, Availles-Limouzine affiche 23,5 % de logements F ou G sur 251 diagnostics. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (18 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 8,4 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 23,5 % ; et en 2034, avec les E, à 49,4 %, soit près de la moitié du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 024 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,9 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.