DPE à Athée-sur-Cher (37)

Sur les 221 diagnostics réalisés à Athée-sur-Cher, 18,5 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est dans la moyenne des communes du département (18 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 9,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 18,5 % ; et en 2034, avec les E, à 33,9 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 2 241 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 4,6 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.