DPE à Arles-sur-Tech (66)

Parmi les 455 logements diagnostiqués à Arles-sur-Tech, 7,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %).

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 0,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 7,3 % ; et en 2034, avec les E, à 24,2 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 839 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (11,5 %) complique la relocation d'un bien énergivore.