DPE à Arlanc (63)

Arlanc compte 41,9 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 277 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (36 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 17,7 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 41,9 % ; et en 2034, avec les E, à 61,0 %, soit plus de la moitié du parc.

À 723 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (17,6 %) complique la relocation d'un bien énergivore.