DPE à Arinthod (39)

Arinthod compte 30,4 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 210 diagnostics recensés. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (26 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 13,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 30,4 % ; et en 2034, avec les E, à 66,1 %, soit plus de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 1 714 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (13,1 %) complique la relocation d'un bien énergivore.