DPE à Argentat-sur-Dordogne (19)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 25,2 % des 781 diagnostics menés à Argentat-sur-Dordogne. C'est sous la moyenne des communes du département (37 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 13,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,2 % ; et en 2034, avec les E, à 45,0 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour un acheteur, à 1 315 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Avec 11,2 % de vacance, un logement F ou G risque de rester sur les bras de son propriétaire.