DPE à Arette (64)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 25,3 % des 245 diagnostics menés à Arette. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (16 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 9,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,3 % ; et en 2034, avec les E, à 51,0 %, soit près de la moitié du parc.

À 2 010 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. La vacance reste modérée (8,0 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.