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DPE à Ardres (62)

4453 habitants

Répartition des étiquettes DPE

549 DPE analysés à Ardres

2025
Classe G interdite
3.1%
des logements concernés
2028
Classes F + G
10.8%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
28.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
10.8%
Logements performants (A+B)
4.2%

Les passoires thermiques à Ardres : où en est-on ?

Ardres compte 10,8 % de passoires thermiques (classes F et G) sur les 549 diagnostics recensés. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (20 %).

Reste la question qui fâche : le calendrier des interdictions de louer. 3,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 10,8 % ; et en 2034, avec les E, à 28,5 %, soit près d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 007 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,2 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.

Prix médian
2 007 €/m²
+4.8%/an
366 ventes (5 ans)
Loyer médian
10.2 €/m²
De 8.4 à 12.3 €/m²
Logements vacants
6.2%
113 logements

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Questions fréquentes : Ardres

Quel est le taux de passoires thermiques à Ardres ?
10.8% des logements diagnostiqués à Ardres sont classés F ou G au DPE, sur 549 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Ardres ?
3.1% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 10.8% (F+G) et en 2034, 28.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Ardres ?
Sur 549 DPE : A: 1.1%, B: 3.1%, C: 23.3%, D: 44.1%, E: 17.7%, F: 7.7%, G: 3.1%. 4.2% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Ardres ?
Le prix médian est de 2 007 €/m² avec une évolution de +4.8%/an.
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