Répartition des étiquettes DPE
146 DPE analysés à Anglefort
Les passoires thermiques à Anglefort : où en est-on ?
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 19,2 % des 146 diagnostics menés à Anglefort. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (17 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores. Avec seulement 146 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 4,1 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 19,2 % ; et en 2034, avec les E, à 42,5 %, soit plus d'un tiers du parc.
Pour un acheteur, à 2 300 €/m² de prix médian, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,8 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.
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