DPE à Andrésy (78)

Parmi les 2 240 logements diagnostiqués à Andrésy, 8,2 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (16 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 2,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 8,2 % ; et en 2034, avec les E, à 26,0 %, soit plus d'un logement sur cinq.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 3 651 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. Avec seulement 3,9 % de vacance, la demande locative est forte et la rénovation se rentabilise vite.