DPE à Amélie-les-Bains-Palalda (66)

Parmi les 1 910 logements diagnostiqués à Amélie-les-Bains-Palalda, 5,3 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (17 %). Un parc plutôt sain pour la région : 11,7 % atteignent même les étiquettes A ou B.

Pour les propriétaires bailleurs, le compte à rebours est lancé. 0,5 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 5,3 % ; et en 2034, avec les E, à 21,3 %, soit plus d'un logement sur dix.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 481 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (12,2 %) complique la relocation d'un bien énergivore.