DPE à Allevard (38)

Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 25,1 % des 1 015 diagnostics menés à Allevard. C'est au-dessus de la moyenne des communes du département (20 %). Profil classique de bourg à l'habitat ancien : maisons en pierre et constructions d'avant 1970, souvent énergivores.

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 11,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 25,1 % ; et en 2034, avec les E, à 48,9 %, soit près de la moitié du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 2 173 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Pour un investisseur locatif, la vacance déjà élevée (8,0 %) complique la relocation d'un bien énergivore.