DPE à Albias (82)

Sur les 652 diagnostics réalisés à Albias, 4,6 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (14 %).

Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 1,8 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 4,6 % ; et en 2034, avec les E, à 13,2 %, soit une part encore limitée du parc.

Du côté de l'achat, avec un prix médian de 1 862 €/m², une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. À 6,1 % de vacance, le marché tient, mais les échéances 2028 et 2034 le tendront.