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DPE à Albert (80)

9983 habitants

Répartition des étiquettes DPE

2 102 DPE analysés à Albert

2025
Classe G interdite
4.3%
des logements concernés
2028
Classes F + G
12.9%
des logements concernés
2034
Classes E + F + G
39.5%
des logements concernés
Passoires thermiques (F+G)
12.9%
Logements performants (A+B)
0.7%

Les passoires thermiques à Albert : où en est-on ?

Sur les 2 102 diagnostics réalisés à Albert, 12,9 % des logements sont classés F ou G, soit autant de passoires thermiques. C'est nettement en dessous de la moyenne des communes du département (27 %).

Le sujet brûlant pour les bailleurs, c'est l'échéancier des interdictions. 4,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 12,9 % ; et en 2034, avec les E, à 39,5 %, soit plus d'un tiers du parc.

À 1 486 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 9,5 % du parc est déjà vacant.

Prix médian
1 486 €/m²
+4.3%/an
990 ventes (5 ans)
Loyer médian
11.6 €/m²
De 9.6 à 14.0 €/m²
Logements vacants
9.5%
438 logements

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Questions fréquentes : Albert

Quel est le taux de passoires thermiques à Albert ?
12.9% des logements diagnostiqués à Albert sont classés F ou G au DPE, sur 2 102 diagnostics analysés.
Combien de logements sont interdits à la location à Albert ?
4.3% des logements (classe G) sont interdits à la location depuis 2025. En 2028, ce sera 12.9% (F+G) et en 2034, 39.5% (E+F+G).
Quelle est la répartition DPE à Albert ?
Sur 2 102 DPE : A: 0%, B: 0.7%, C: 26.9%, D: 32.8%, E: 26.6%, F: 8.6%, G: 4.3%. 0.7% sont performants (A+B).
Quel est le prix immobilier à Albert ?
Le prix médian est de 1 486 €/m² avec une évolution de +4.3%/an.
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