DPE à Alba-la-Romaine (07)

Parmi les 169 logements diagnostiqués à Alba-la-Romaine, 17,8 % portent l'étiquette F ou G, synonyme de passoire thermique. C'est sous la moyenne des communes du département (28 %). Avec seulement 169 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.

C'est surtout le calendrier d'interdiction à la location qui pèse. 8,9 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,8 % ; et en 2034, avec les E, à 27,9 %, soit plus d'un logement sur cinq.

À 2 333 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Côté bailleur, avec 8,2 % de logements déjà vacants, un bien non rénové se reloue difficilement.