Répartition des étiquettes DPE
116 DPE analysés à Ajain
Alerte de Thermy : 36% de passoires thermiques à Ajain !
Brrr ! Plus d'un quart des logements ici sont des gouffres énergétiques (classes F ou G). Si vous achetez pour louer, le temps presse : la classe G est déjà interdite de location et la classe F le sera en 2028. Négociez le prix au m² et prévoyez votre enveloppe travaux !
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🔴 Déjà interdit à la location
Interdiction active depuis le 1er janvier 2025Les logements classés G sont interdits de mise en location (nouveaux baux et renouvellements). Les loyers sont strictement gelés. La rénovation est obligatoire pour louer légalement.
Gain prévu : 3 classes énergétiques (éligible au Parcours Accompagné Rénovation d'ampleur).
ℹ️ Indiqué sur la première page de votre avis d'imposition (« Revenu fiscal de référence »). Sommez les avis pour les conjoints non mariés.
2 pers. en Province (plafond : ≤ 32 553 €)
Équipements pour diagnostiquer et réduire vos pertes d'énergie à Ajain
Avant ou en complément de gros travaux de rénovation, ces outils d'auto-diagnostic et d'isolation d'appoint permettent d'identifier les fuites de chaleur réelles et d'économiser dès cet hiver.
Caméra thermique pour smartphone
Se branche en USB-C ou Lightning sur smartphone (Android / iPhone). Visualise instantanément les déperditions de chaleur en infrarouge haute précision.
Thermomètre - Hygromètre connecté
Capteur haute précision avec alertes smartphone (Bluetooth / WiFi). Mesure l'humidité relative, la température et calcule le point de rosée.
Prise Wattmètre avec suivi kWh
Mesure en temps réel la consommation électrique et calcule le coût exact en euros par jour, mois ou saison de chauffe.
Kit d'isolation thermique sans travaux
Films survitrage thermorétractables pour vitrage simple, panneaux réflecteurs aluminium derrière radiateurs et bas de porte isolants.
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Sélection indépendante · Liens trackésRénovation énergétique à Ajain : état des lieux et aides 2026
Les passoires thermiques (étiquettes F et G) représentent 36,2 % des 116 diagnostics menés à Ajain. C'est sous la moyenne des communes du département (48 %). Avec seulement 116 diagnostics recensés, ces pourcentages restent toutefois à interpréter avec prudence.
Au-delà du chiffre brut, c'est le calendrier réglementaire qui compte. 19,0 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 36,2 % ; et en 2034, avec les E, à 48,3 %, soit près de la moitié du parc.
À 891 €/m² en médiane, une passoire décotée peut tenter : la rénovation (20 000 à 50 000 €) peut toutefois dépasser la décote à l'achat. Mettre en location sans rénover sera ardu : 16,0 % du parc est déjà vacant.
Anticiper les échéances légales à Ajain protège la rentabilité locative : un bien rénové classé C ou D se reloue immédiatement, évite les vacances prolongées et préserve la valeur patrimoniale face aux négociations d'acheteurs de plus en plus exigeants sur le DPE.
Cadre de vie à Ajain : sécurité, écoles, commerces, qualité de l'eau et climat.
Qualité de vie et avis sur Ajain (aviscommune.fr) →