DPE à Ablon-sur-Seine (94)

Côté performance énergétique, Ablon-sur-Seine affiche 17,7 % de logements F ou G sur 988 diagnostics. C'est bien au-dessus de la moyenne des communes du département (10 %).

Le vrai enjeu, c'est le calendrier locatif. 7,3 % des logements sont déjà interdits à la location depuis 2025 (étiquette G). En 2028, avec les F, ce seuil monte à 17,7 % ; et en 2034, avec les E, à 38,2 %, soit plus d'un tiers du parc.

Pour qui cherche à acheter, avec une médiane à 4 460 €/m², une passoire décotée peut tenter : comptez 20 000 à 50 000 € de travaux pour la sortir de la classe F. La vacance reste modérée (4,8 %), mais chaque interdiction retire un bien du marché locatif.